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如果当地实施房屋限购政策，那么二套房的首付比例肯定要比首套房的比例高很多。据我所知，首套房的首付比例应该为30%，二套房的首付比例应该在40%~50%之间。如果是上海或者北京，二套房的首付比例至少在百分之六七十左右。想要把二套房按照首套买是不太可能的，只要房管局能够查到你名下有房产，即便你找中介公司，中介公司也是没有办法的。他们只能给你出一些馊主意，例如让你们夫妻两个人假离婚，然后以个人的名义购买首套房。像这样的行为是违法的，一旦被发现的话，就会受到法律的严惩。
肯定是有的呀，就是看你会不会采取他们给出的这些建议而已。中介公司给出的招都是让你想都想象不到的，比如你们两个人现如今是夫妻关系，而且夫妻两个人名下已经有了一套房子，现在想要办理第2套贷款买房的手续，他会告诉你，让你们两个人离婚，离了婚之后再去按照个人的名义买一套新房子。比如你们两个人现在是夫妻贷款买房，而且其中一个人的贷款办理不下来，征信有问题他也会给你出这个损招，让你们去离婚。
2022-04-26 16:23:44
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